Kraków, Stare Miasto - Unikatowe lokale z widokiem na Bazylikę Mariacką!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji Krakowa. Lokale znajdują się w zadbanej, modernistycznej kamienicy z 1934 roku, zaprojektowanej przez Jana Zarzyckiego. Budynek wyróżnia się reprezentacyjnym holem wejściowym oraz klimatycznym patio dla mieszkańców.
Kluczowe parametry: Powierzchnia: 107,80 m² w księdze wieczystej | 90,64 m² powierzchnia po podłodze Układ: dwa niezależne lokale, każdy składa się z 2 pokoi, aneksu kuchennego i łazienki Piętro 5: Wyjątkowe udogodnienie - winda dojeżdżająca do 4. piętra (ostatnia kondygnacja schodami). Dodatkowo pomieszczenie pomiędzy lokalami pełniące funkcję pralni lub schowka
Widoki i komfort: Strona południowa: Zachwycający widok na wieże Kościoła Mariackiego i panoramę Starego Miasta. Strona zachodnio-północna: Urokliwy balkon z widokiem na historyczne kamienice otoczone zielenią Standard: Klimatyzacja w obu lokalach, nowoczesne ogrzewanie panelami na podczerwień.
Stan prawny: Status: Lokale - odrębna własność z księgą wieczystą Zastosowanie: Obecnie oba lokale są użytkowane. Idealne pod prestiżową kancelarię, biuro projektowe, siedzibę firmy lub jako inwestycja pod najem. Koszty: Czynsz ok. 1000 zł, energia ok. 700 zł w tym ogrzewanie, chłodzenie, zużycie bieżące
Lokalizacja: zaledwie 15 minut spacerem do Rynku Głównego w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Karmelickiej. Pełna infrastruktura: tramwaje, autobusy, uczelnie i najlepsze krakowskie restauracje w zasięgu ręki.
Oferta na wyłączność! Zapraszam na prezentację tego unikatowego miejsca, które łączy historię z nowoczesną funkcjonalnością.
