Kompleks Przemysłowa 2 - prestiżowy kompleks komercyjny w sercu KrakowaNowoczesna przestrzeń dla biznesu, usług i inwestycjiKompleks przy ul. Przemysłowej 2 to wyjątkowa nieruchomość komercyjna zlokalizowana w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Obiekt łączy reprezentacyjny charakter, wysoką funkcjonalność oraz szerokie możliwości adaptacyjne, odpowiadając na potrzeby nowoczesnego biznesu, sektora usługowego i projektów inwestycyjnych.
To miejsce stworzone z myślą o wymagających najemcach, którzy poszukują przestrzeni o wysokim standardzie, doskonałej komunikacji i prestiżowym otoczeniu.
Standard i funkcjonalność obiektuKompleks oferuje komfortowe oraz bezpieczne warunki prowadzenia działalności dzięki:
- ogrodzonemu i zamkniętemu terenowi,
- całodobowej ochronie oraz monitoringowi,
- utwardzonemu placowi z miejscami parkingowymi,
- reprezentacyjnemu wejściu podkreślającemu prestiż nieruchomości,
- zapleczu sanitarnemu na każdym piętrze - łazienkach oraz kuchniach.
- winda
Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny budynek przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy, w którym przewidziano również możliwość organizacji całodobowej portierni z niezależnym wejściem.
Szerokie możliwości adaptacyjneUkład oraz charakter kompleksu pozwalają na realizację różnorodnych projektów komercyjnych i usługowych. Obiekt doskonale sprawdzi się m.in. jako:
- nowoczesne biura,
- przestrzeń konferencyjno-szkoleniowa,
- szkoła lub centrum edukacyjne,
- restauracja lub koncept gastronomiczny,
- wielofunkcyjna przestrzeń usługowa (studio tańca, centrum SPA i wellness, centrum sportowe, klub fitness)
Elastyczny charakter nieruchomości umożliwia dostosowanie powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
W skład kompleksu wchodzą:
- Budynek główny (pow. 2 653 m2):
- parter: pow. 655 m2
- 1 piętro: pow. 680 m2
- 2 piętro: pow. 647 m2
- 3 piętro: pow. 669 m2
- Budynek hotelowy (pow. 409 m2):
- parter: pow. 141 m2
- 1 piętro: pow. 142 m2
- 2 piętro: pow. 124 m2
- Budynek biurowo-magazynowy (pow. 1405 m2):
- parter: pow. 952 m2
- półpiętro: pow. 107 m2
- 1 piętro: pow. 346 m2
- Budynek laboratorium:
- wysoki parter: pow. 384 m2
Dodatkowo pod budynkiem laboratorium znajduje się garaż podziemny 19 stanowiskowy.
Oraz dodatkowo utwardzona działka z dodatkowymi miejscami parkingowymi. Wyjątkowa lokalizacjaNieruchomość położona jest nad Wisłą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Podgórza, Kazimierza oraz Zabłocia - dzielnic będących obecnie jednymi z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację oraz szybki dostęp do kluczowych punktów miasta:
- stacja SKA Zabłocie umożliwia sprawne połączenie z centrum Krakowa, dworcem PKP, lotniskiem oraz autostradą A4,
- bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych, terenów zielonych i ścieżek rowerowych,
- bliskość najważniejszych atrakcji kulturalnych i biznesowych miasta.
W otoczeniu obiektu znajdują się m.in.:
Podgórze to wyjątkowa przestrzeń łącząca historyczny charakter Krakowa z nowoczesną architekturą i intensywnym rozwojem biznesowym. Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że lokalizacja ta stanowi doskonałe miejsce dla działalności komercyjnej, usługowej, hotelowej i biurowej.
Warunki najmuCałkowity koszt wynajmu kompleksu Przemysłowa 2 wynosi:
- 260 000 zł netto miesięcznie - czynsz najmu,
- dodatkowo płatne media: energia elektryczna, woda oraz MPEC.
* Możliwość podnajmu To unikalna oferta dla firm i inwestorów poszukujących reprezentacyjnej, wielofunkcyjnej nieruchomości w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.
