Nowoczesny lokal usługowo-handlowy 116,67 m² z ogródkiem i parkingiem - Kraków, Bronowice
Lokal wyróżnia się dużymi przeszkleniami, bardzo dobrą ekspozycją oraz atrakcyjnym położeniem wśród licznych budynków mieszkalnych. Bliskość popularnych sklepów, takich jak Biedronka, Żabka i Stokrotka, zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów.
Powierzchnia i wyposażenie: - dwa niezależne wejścia - duże witryny zapewniające doskonałą widoczność - klimatyzacja i wydajny system rekuperacji - wysokość pomieszczeń: 326 cm - moc przyłączeniowa: 33 kW - dwa ogródki przylegające do lokalu, - dwa naziemne miejsca parkingowe
Do lokalu przynależy wybrukowany ogródek o powierzchni 46,5 m², położony wzdłuż witryn, a także dodatkowy teren zielony o powierzchni około 125 m².
Wnętrze jest obecnie podzielone lekkimi ściankami gipsowo-kartonowymi, które można bez problemu usunąć. Daje to możliwość stworzenia przestrzeni typu open space lub dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: placówka medyczna lub gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji, klinika kosmetologiczna, biuro lub siedziba firmy, punkt handlowy lub usługowy, działalność gastronomiczna.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wcześniej funkcjonowało w nim przedszkole. Istnieje możliwość prowadzenia sprzedaży alkoholu oraz umieszczenia reklamy.
Warunki najmu: - czynsz za lokal wraz z wybrukowanym ogródkiem: 11 500 zł netto - dodatkowy ogródek zielony o powierzchni ok. 125 m²: 1 000 zł netto - miejsce postojowe naziemne: 300 zł netto/miesiąc za jedno miejsce, - opłaty administracyjne: dodatkowo
Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam pośredników do współpracy
