Opis nieruchomości
Pawlikowice | 782 m² na Twój dom i ogród | blisko Wieliczki
Poranna kawa na tarasie, własny ogród i miejsce, do którego chce się wracać po pracy. Jeśli właśnie tak wyobrażasz sobie swój przyszły dom, poznaj tę działkę w Pawlikowicach.
Na sprzedaż działka nr 480/8 o powierzchni 782 m² (7,82 ara), położona w gminie Wieliczka. Jej podmiejski charakter i zielone otoczenie pozwalają myśleć o życiu bliżej przyrody, z dostępem do infrastruktury pobliskiego miasta.
Miejsce na dom według Twojego pomysłu
Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i orientacyjne wymiary 24 × 33 m. To przestrzeń, na której można zaplanować dom jednorodzinny, miejsca postojowe oraz ogród — z tarasem, rabatami, niewielkim warzywnikiem czy miejscem do zabawy dla dzieci.
Teren jest nachylony, dlatego przy wyborze projektu warto uwzględnić jego ukształtowanie. Odpowiednio zaplanowany dom i ogród mogą wykorzystać ten naturalny charakter posesji.
Zieleń wokół, codzienne sprawy w zasięgu
W otoczeniu znajdują się łąki, zadrzewienia i tereny niezabudowane. To atut dla osób, które cenią otwartą przestrzeń i chcą odpoczywać we własnym ogrodzie.
Jednocześnie bliskość Wieliczki ułatwia organizację codziennego życia — zakupy, korzystanie z usług czy dojazdy do szkoły i pracy.
Orientacyjne odległości dla tej części gminy wynoszą:
• około 3-5 km do centrum Wieliczki,
• około 5-8 km do południowych granic Krakowa.
Pawlikowice są obsługiwane przez autobusy kursujące do Wieliczki, m.in. linie A8 i A9. W Wieliczce można kontynuować podróż w kierunku Krakowa. Dokładna odległość i czas dojazdu zależą od wybranej trasy oraz miejsca docelowego.
Przeznaczenie działki
Zgodnie z oznaczeniem nieruchomość znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Planowany dom powinien odpowiadać szczegółowym ustaleniom obowiązującego MPZP, dotyczącym m.in. lokalizacji i parametrów zabudowy, geometrii dachu oraz wymaganej powierzchni biologicznie czynnej.
Media i dojazd — co jest przygotowane, co pozostaje do wykonania
• Prąd: skrzynka energetyczna znajduje się na działce;
• Woda: do wykonania wspólnie z sąsiadami. Projekt i umowa z ZGK zostały uzgodnione.
• Gaz: sieć w sąsiedztwie;
• Odprowadzanie ścieków: w przygotowanym projekcie przewidziano przydomową oczyszczalnię.
• Dojazd: do wykonania pozostaje około 30 m nawierzchni żwirowej, z możliwością wspólnej realizacji dłuższego odcinka z sąsiadami.
Gotowy projekt i pozwolenie — dodatkowy atut
Dla działki wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego parterowego w technologii szkieletowej. Przygotowany projekt obejmuje salon z wyjściem na zadaszony taras, osobną kuchnię ze spiżarnią, trzy sypialnie, gabinet, dwie łazienki, garderobę i pomieszczenie techniczne.
Jeżeli ta koncepcja odpowiada Twoim potrzebom, możesz skorzystać z wykonanych już prac projektowych. Możesz również zaplanować własny, wymarzony dom, zgodny z MPZP i warunkami działki
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Na miejscu najłatwiej ocenić jej otoczenie, poznać ukształtowanie terenu i wyobrazić sobie, jak mogłoby wyglądać tutaj Twoje codzienne życie.
Identyfikator działki: 121905_5.0019.480/8
Przedmiotem sprzedaży jest działka. Wizualizacje, wygenerowane przy pomocy IA, pokazują dom z dostępnego projektu oraz poglądowe zagospodarowanie ogrodu, a nie obecny stan nieruchomości.
