NATURA zapewnia ludziom spokój i wytchnienie. Jeżeli czytasz to ogłoszenie zapewne szukasz właśnie tego. Na sprzedaż cisza - zmącona jedynie szumem drzew i śpiewem ptaków oraz spokój zapewniony otoczeniem lasu w towarzystwie strumyka. Działka różnorodna, na której możesz wybudować dom, urządzić park z alejkami, jak również stworzyć własny staw, gdyż miejsce jest ku temu wprost idealne!
Aby mieć to wszystko wystarczy zaledwie 15 min jazdy samochodem z południowej części Krakowa.
Na sprzedaż działka położona w miejscowości Brzyczyna, Gmina Mogilany, powiat krakowski.
Działka o powierzchni 8900m2 o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około
180m x 50m. Działka posiada dostęp do drogi, który zapewnia służebność (stan uregulowany prawnie).
Media: prąd w granicy działki (skrzynka umieszczona na słupie), woda z sieci gminnej (studnia wodomierzowa na działce), kanalizacja (na etapie projektu).
Orientacja działki: północny-zachód.
Północną granicę działki stanowi dopływ potoku Rzepnik tworząc wprost idealne miejsce do założenia własnego stawu przepływowego.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym część około 3000 m2 stanowi tereny zabudowy zagrodowej RM1, zaś pozostałe 5900m2 przeznaczone to działka rolno-leśna (RZL).
Podstawowym przeznaczeniem terenów RM1:
1) Zabudowa zagrodowa
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
1) Lokalizację budynków gospodarczych i garaży
2) Realizację usług agroturystycznych
3) Nie oznaczone na rysunku planu drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe, ścieżki rowerowe
4) Obiekty małej architektury i zieleń urządzoną
5) Obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej
Warunki zagospodarowania terenu:
1) Powierzchnia zabudowy 50%
2) Teren czynny biologicznie 30%
3) Powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 1200m2
Zasady kształtowania zabudowy:
1) Wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-zagrodowych, gospodarczych
związanych z produkcją rolną 9,5 m
2) Wysokość budynków garażowych i gospodarczych 7 m.
Oferowana nieruchomość znajduje się w odległości:
Centrum Krakowa - 15 km (20 min)
Centrum Myślenic - 18 km (18 min)
Centrum Wieliczki - 20 km (20 min)
Węzeł A4 - 7 km (9 min)
Sklepy, szkoły, punkty medyczne i apteczne znajduję się centrum Mogilan gdzie dotrzeć można
Lokalizacja nieruchomości na mapach google:
https://maps.app.goo.gl/w3wE2YmTn5QVcvB17
