Na
sprzedaż 1/6 udziałów kamienicy przy ul. Jana Kilińskiego o powierzchnia zabudowy 429 m² wraz z ogródkiem 171 m². Powierzchnia użytkowa około 600m².
W przypadku tej nieruchomości najważniejsza jest zasada: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja (3xL). Bo nawet przy konieczności przeprowadzenia remontu, inwestycja w miejscu z takim położeniem zawsze się obroni.
LOKALIZACJA:
To wyjątkowa oferta w ścisłym centrum Wieliczki — Na Rynku Górnym i zaledwie kilka minut pieszo od Kopalni Soli, jednej z największych atrakcji turystycznych w Polsce odwiedzanej rocznie przez miliony osób.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych dróg prowadzących do kopalni, muzeów, zabytków Wieliczki oraz Urzędu Skarbowego, Sądu Rejonowego, co gwarantuje stały ruch zarówno mieszkańców, jak i turystów. Blisko stąd również do przystanków komunikacji miejskiej, szkół, parkingów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych.
CENNA INWESTYCJA NA PRZYSZŁOŚĆ, gdyż takich ofert w tej okolicy jest niewiele.
UKŁAD LOKALU:
Kamienica składa się z dwóch zasadniczo prostokątnych brył. Jeden budynek jest niepodpiwniczony i posiada nieużytkowany strych. Drugi parterowy jest częściowo podpiwniczony. Została wykonana adaptacja i rozbudowa poddasza łącząc go z budynkiem piętrowym. Na parterach obu budynków znajdują się lokale użytkowe, które są wolne i dwa mieszkania na piętrze. Jest również parterowa murowana oficyna, która mieści kilka osobnych pomieszczeń w tym pomieszczenia użytkowane na garaże. Budynek posiada osobne wejście bezpośrednio z ulicy, oddzielne od wejść do mieszkań na pierwszym piętrze, co zwiększa wygodę prowadzenia działalności. Kamienica ma własny wewnętrzny ogrodzony parking.
STAN TECHNICZNY:
Lokal wyposażony jest w czynne instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Ze względu na wiek i stan techniczny wymagany jest remont. Podłogi wyłożone są płytkami, panelami. Nieruchomość posiada aktualną ocenę stanu technicznego.
Budynek wpisany do gminnego rejestru zabytków w poz.24 jako: „dom nr 6 mur., 2 poł. XIX, (ez_A_63-na rysunku planu zagospodarowania)
Oferta znajduje się w systemie MLS. Dostępna do oglądania po ustaleniu terminu. Zapraszamy do współpracy.
