Opis nieruchomości
Poszukujesz ciszy, spokoju, pięknego otoczenia i bliskości natury? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż fantastyczny dom wolnostojący, 5-pokojowy. Zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Komfortowy, praktyczny i wygodny. Bardzo dobry stan techniczny, solidnie wykonany, pod nadzorem specjalistów. Dom z 2017 roku położony na wspaniałej działce zagospodarowanej o powierzchni 11,60 ar. w bardzo spokojnym rejonie w miejscowości Raciborowice 9 minut do Krakowa. Ostoja spokoju.
Oferta na wyłączność, zapraszam.
DOM:
- na powierzchnię domu składa się:
piwnica ogrzewana: garaż, duże pomieszczenie gospodarcze, kotłownia
parter: pokój/biuro, urządzona przestrzenna kuchnia, łazienka z prysznicem z odpływem liniowym oraz wiatrołap, salon z kominkiem z wyjściem na wspaniały taras z miejscem na grilla i basen (w cenie) lub jacuzzi z możliwością zadaszenia; wysokość 2,67m
piętro: 3 osobne ustawne pokoje, garderoba z pojemną zabudową, łazienka z wanną; wysokość 2,54m
poddasze: ocieplone na pełna wysokość
- gustownie urządzony, funkcjonalnie zaprojektowany, zamontowany alarm, możliwość zaparkowania do 7 samochodów, ekspozycja zachód-wschód- południe taras, salon
- powierzchnia całkowita 204m2, użytkowa 193m2
OGRÓD:
- niewątpliwy atut, ogród urządzony z drzewami i krzewami owocowymi (pigwa, aronia, winogrono, jabłonie, orzech); krzewy hortensji, a nawet grzyby leśne
- miejsce na ognisko, plac zabaw, basen, wyprowadzenie do wody z budynku i trzy punkty ujęcia na terenie ogrodu oraz podłączenie do prądu
- praktyczne ukształtowanie sprawia, że sąsiedzi nie zaglądają na działkę
MEDIA :
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz rozprowadzenie ciepła z kominka, na piętrze ogrzewanie gazowe, grzejniki indywidualnie sterowane wg potrzeby z aplikacji lub ręcznie, w łazienkach ogrzewanie podłogowe
- światłowód; woda miejska, szambo zbiornik szczelny betonowy o pojemności 10m3; wykonany przyłącz do kanalizacji; czyste powietrze dzięki otaczającej zieleni oraz nowoczesnej zabudowie dookoła
INFRASTRUKTURA:
- pętla tramwajowa os. Piastów 8 minut samochodem, a w Mistrzejowicach 10-15 minut
- sklep 4 minuty
- przystanek komunikacji gminny bus 5 minut spacerem
- 2 podstawówki 2 i 3 km oraz 3 przedszkola
- kolejka Kraków-Batowice 10 minut samochodem, skąd do centrum Krakowa 6 minut
- szybki dojazd obwodnicą do Krakowa np. do Szpitala Prokocim 15 minut samochodem
- w Batowicach trwa budowa wjazdu do Północnej Obwodnicy Krakowa, a z kolei w miejscowości Zastów będzie do dyspozycji zjazd na drogę ekspresową S7
KONSTRUKCJA:
- dachówka ceramiczna, stropy żelbetowe, ściany z pustaków Porotherm ocieplone styropianem o grubości 15 cm
Zapraszam serdecznie na prezentację.
NASZYM KLIENTOM OFERUJEMY:
- bezpłatne doradztwo kredytowe u naszego doświadczonego eksperta na uzyskanie kredytu hipotecznego
- solidną ekipę remontową
- obsługę notarialną w atrakcyjnych stawkach w renomowanych kancelariach.
