Usługi związane z obsługą nieruchomości

OFERTA ZARZĄDZANIA NAJMEM LOKALAMI MIESZKALNYMI

Do kogo skierowana jest nasza oferta?
Oferta skierowana jest do właścicieli, którzy ze względu na swoje miejsce zamieszkania, ilość lokali lub brak czasu nie mają możliwości zajmowania się sprawami związanymi ze swoimi lokalami.

Co obejmuje oferta zarządzania lokalami mieszkalnymi pod wynajem długoterminowy?

  • Poszukiwanie najemców.
  • Przygotowanie lokali i doradztwo oraz negocjowanie umów najmu.
  • Przygotowanie i przekazywanie lokali w najem.
  • Comiesięczne pobieranie czynszów i regulowanie zobowiązań.
  • Przekazywanie dochodów z nieruchomości Właścicielom, potwierdzone raportem miesięcznym.
  • Nadzorowanie działań windykacyjnych w razie takiej konieczności.
  • Nadzorowanie lokalami i dokonywanie niezbędnych napraw.

Dedykowany Zespół
Jesteśmy firmą profesjonalnie zajmującą się opieką nad lokalami. W naszym zespole pracują licencjonowani zarządcy i doradcy nieruchomości, dzięki którym gwarantujemy właścicielom nieruchomości w pełni kompleksową obsługę. Zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi od 10 lat. Przekonaj się, że usługa zarządzania lokalami mieszkalnymi nie musi być droga!

Zapraszamy do współpracy !


Osoba kontaktowa:

Katarzyna Madeyska-Kopiec

tel: 513 158 200

e-mail: k.madeyska@superopcja.pl

FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI

Superopcja oferuje także szerokie wsparcie w zakresie wyboru sposobu finansowania zakupu nieruchomości poprzez doradztwo w wyborze kredytu hipotecznego, pożyczki hipotecznej lub gotówkowej. Nasi doświadczeni doradcy mają do Państwa dyspozycji oferty wszystkich banków, za wyjątkiem banków spółdzielczych. Świadczą także dodatkowe usługi, tym m.in. w zakresie doradztwa w sprawach ubezpieczeń nieruchomości i na życie.

Nasi doradcy zapewniają opiekę nad klientem przez cały proces pozyskiwania kredytu: od chwili wyboru samego banku, poprzez procedurę złożenia wniosku kredytowego, kompletowanie dokumentów, negocjacje cenowe, aż do chwili uruchomienia kredytu. Towarzyszą naszym Klientom w oddziale podczas podpisywania umowy z bankiem.


Poniższy kalkulator pomoże określić Państwu podstawowe parametry kredytu:

Zwracamy uwagę, że oferty poszczególnych banków z pewnością będą różnić się od wyników powyższej kalkulacji, a jej wyniki należy traktować z przybliżeniem.


Doradca finansowy:

Konrad Płutniak

tel. 796 787 697

e-mail: k.plutniak@superopcja.pl

Doradca finansowy:

Dariusz Barski

tel. 500 200 022

e-mail: d.barski@superopcja.pl

WYCENA

Superopcja oferuje także usługi wyceny nieruchomości – dokonywanych przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego, z ważnymi uprawnieniami zawodowymi w zakresie szacowania nieruchomości. Przy dokonywanych wycenach korzystamy z wszelkich dostępnych źródeł i dokumentów, na podstawie których można określić wartość nieruchomości, uwzględniając jednocześnie złożoną dynamikę rynku nieruchomości, kierunki rozwoju urbanistycznego i aktualnie panujące trendy. Rezultatem pracy rzeczoznawcy jest oczywiście operat szacunkowy, dokument urzędowy stwierdzający wartość danej nieruchomości, sporządzony w formie pisemnej. Operat zawiera dokładny opis i oznaczenie nieruchomości, opis szacowania i obliczeń, określenie celu wyceny i dane zamawiającego. Zamawiającym (zleceniodawcą) może być osoba fizyczna, instytucja (np. sąd) albo firma (np. bank).

Cele dla których może być sporządzony operat szacunkowy:

  • hipoteczny
  • skarbowo-podatkowy
  • kupna-sprzedaży
  • amortyzacyjny
  • negocjacyjny
  • ustalenia opłat adiaceńsko-planistycznych
  • dochodowy
  • darowizn i spadków
  • zamian

Rzeczoznawca majątkowy w wyniku wyceny określa:

  • wartość rynkową nieruchomości
  • wartość odtworzeniową nieruchomości
  • wartość katastralną nieruchomości

Są to pojęcia zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Zapraszamy do kontaktu z nami w każdej sprawie związanej z kwestiami szacowania wartości nieruchomości.


Osoba kontaktowa:

Katarzyna Madeyska-Kopiec

tel: 513 158 200

e-mail: k.madeyska@superopcja.pl

OUTSOURCING SPRZEDAŻY I MARKETINGU INWESTYCJI DEWELOPERSKICH

Jako jedyni na rynku oferujemy w takim zakresie usługi związne z prowadzeniem inwestycji, przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży i outsourcingu biura sprzedaży i marketingu nieruchomości z rynku pierwotnego. Zakres naszej oferty skierowanej głównie do firm deweloperskich obejmuje:

  • specyfikacje nieruchomości oraz badanie rynku,
  • przygotowanie kampanii reklamowej,
  • organizacje biura sprzedaży,
  • przygotowanie materiałów reklamowych,
  • prowadzenie bezpośredniej sprzedaży.

Wieloletnie doświadczenie z klientami nabywającymi nieruchomości związane z prowadzeniem takiego rodzaju działalności pozwala nam świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Sukcesy sprzedażowe zrealizowanych inwestycji są naszą wizytówką – od 2008 roku prowadziliśmy zakończone z dużym sukcesem inwestycje m.in. takich firm jak: Enklawa Develepment, Maylane Polska, Flexible Housing, AMT-BUD, Grupa Filipowicz.



Osoba kontaktowa

Beata Ludźmierska

tel. 693 175 896

e-mail: b.ludzmierska@superopcja.pl